一、损坏房屋承重结构的认定
1、擅自改动房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等原始设计承重构件，以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸，均属于损坏房屋承重结构的行为。
2、房屋原始设计承重构件以房屋竣工图等标示的位置为准。如果竣工图有明确标示，城管执法部门可以直接予以认定。
3、无图纸或者图纸没有标明或者标示不详细的情况下，城管执法部门不能直接认定的，可以委托市住房城乡建设管理委认定的房屋检测单位出具检测报告或者证明文件，根据检测结果作出认定。

二、房屋承重结构的修复
1、房屋承重结构的修复应当由市住房城乡建设管理委发布的具有资质的施工企业承担。这样可以保证修复的质量和安全性。
修复被损房屋承重结构应符合如下要求：
a. 不得低于原构件的用料标准，以确保修复的质量和安全性；
b. 基本恢复原有构件的形状，以保持房屋的结构稳定性和安全性。
2、当事人可以委托名单内的企业实施修复施工。施工企业按照建筑施工标准和规范进行施工，并对施工材料和质量负责。项目竣工后，企业自行组织验收，并出具加盖公章和现场负责人签字的验收报告。经名单内的企业施工、出具验收报告，城管执法部门核实修复部位与损坏部位一致的，确认为房屋承重结构已修复。
3、如果当事人自行或者委托名单外的企业实施修复，应当出具市住房城乡建设管理委认定的具有资质的房屋检测单位作出的检测报告。经城管执法部门核实修复部位与损坏部位一致的，确认为房屋承重结构已修复。
4、如果发现施工企业存在违法违规情况，可以向属地的区建设管理部门反映。这样可以保障施工质量和安全，维护我们的合法权益。

三、损坏房屋承重结构的房屋限制房地产登记
1、城管执法部门对损坏房屋承重结构行为作出认定后，向房地产权利人出具《承重结构被损的房屋认定书》。如果房地产权利人无法联系，可以通过通告方式送达《承重结构被损的房屋认定书》。这样可以保障我们的知情权和合法权益。
2、城管执法部门应在作出认定后的5个工作日内将《承重结构被损的房屋认定通知单》送达房屋所在地的房地产登记机构。这样可以保障信息的准确性和及时性。
3、对经核实已修复的被损承重结构房屋，城管执法部门应在核实后的10个工作日内，向房地产权利人出具《承重结构被损的房屋已恢复证明》，并将《承重结构被损的房屋已恢复通知单》送达房屋所在地的房地产登记机构。这样可以保障信息的准确性和及时性，以及我们的知情权和合法权益。