房屋质量综合检测是通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量。

检测范围：
 

主要适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋。

检测内容：
 

1）检测依据，包括标准规范、图纸资料、委托单位和主管部门要求等；

2）优秀历史建筑，应注明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位；

3）建筑与结构概况，包括现存图纸概况，建筑特色与风格，建筑环境，建筑立面、层高、平面布局与功能，基础形式、结构体系、构造特点调查分析；

4）房屋历史沿革和使用、维修改造情况，房屋历史沿革调查宜标明文献来源，房屋使用、维修改造情况调查宜查明现有建筑与原有建筑之间的差别。

5）建筑物以后的使用要求、建筑结构改造情况；

6）房屋使用荷载的调查分析；

7）房屋建筑结构图纸的复核与测绘；

8）房屋倾斜与不均与沉降测量结果；

9）房屋损伤状况的检测及其原因分析；

10）房屋结构材料力学性能的检测结果；

11）房屋结构计算分析；

12）结构安全性评定。