(1)在施工过程中，相邻区域可能或已受到影响的房屋。在项目开工前，应对可能受到影响的房屋检测和评估，并对测试结果进行公证。这可以使建设者避免许多以后的问题。如果有争议，很难解释很多问题。这种情况一般在上海进行损坏趋势测试，无需进行房屋安全测试和评估。

(2)房屋承租人造成房屋损坏。承租人应委托房屋检测鉴定或直接与业主协商处理措施。

(3)外部事故造成的损坏，房屋功能受到影响时，如房屋受到冲击。

通过房屋安全检查和评估，消除安全风险，了解损坏情况和房屋安全状况，对后续房屋检测使用非常有益。如果房屋有安全问题，如倒塌，损失是业主，如果有功能问题，或业主和用户受到阻碍。房屋安全检查和评估是房屋安全管理的一个非常重要的项目，但也与每个房屋用户密切相关，因此需要给予足够的关注。